マイホームスレ
マンション派？一軒家派？
… 無念 Name としあき 15/07/28(火)21:05:42 No.346924230 del そうだねx1
結婚できないし1Kでいいです
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:08:17 No.346924942 del そうだねx2
マンションのしかも中部屋買う奴の気が知れない
マンションは立地がいいと言うが徒歩７分も離れれば同じぐらいの値段で同じぐらいの広さの一軒家が買える
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:08:24 No.346924980
宝くじあたったら都内の駅近にマンション買いたいね
あたらなかったら賃貸のまま・・・
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:09:24 No.346925277
もうだめやもうだめや
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:09:29 No.346925304
>結婚しないし3LDKでいいです
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:10:42 No.346925639
>マンションのしかも中部屋買う奴の気が知れない
やっぱ音とか気になるのかね？
軽鉄骨アパートに住んでるが上の階の足音はおろかくしゃみまではっきりと聞こえて参っている
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:11:31 No.346925860
一軒家買ったけど子供が全部家出たらマンションに越そうかな、と
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:13:59 No.346926543
マンション中部屋は風が通らないからカビがヤバイ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:14:48 No.346926785 del そうだねx2
>マンション中部屋は風が通らないからカビがヤバイ
今は24時間換気が義務ですが・・・
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:15:30 No.346927007
2重床にすればいいんとちゃうん？
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:15:46 No.346927085
派もなにも所得ランクで強制的に決まるやん
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:16:10 No.346927225 del そうだねx1
>マンションのしかも中部屋買う奴の気が知れない
安い
冬暖かい
>マンションは立地がいいと言うが徒歩７分も離れれば同じぐらいの値段で同じぐらいの広さの一軒家が買える
田舎の話だろ
普通に都内に通いたいなら30分くらい歩かないと同じ値段にならん
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:17:29 No.346927593
>派もなにも所得ランクで強制的に決まるやん
23区内ならマンションしか買えないけど
埼玉新都心の向こう側なら庭付き一戸建て買えるから
住む場所次第化と
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:19:06 No.346928046
買えない
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:20:24 No.346928427
>23区内ならマンションしか買えないけど
足立板橋北とかなら戸建ても買えるだろ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:21:22 No.346928690
>足立板橋北とかなら戸建ても買えるだろ
すんごい割高だよ
それなら埼玉行ってクルマ生活した方が良いわ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:22:11 No.346928897
マンションは理事会役員が輪番制だと･･･としあきには地獄やで
うちは共通の敵（放火するようなキチガイ）が居るから
みな仲が良いけど
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:22:30 No.346928998
都内は良い土地には家が既に建ってるから一軒家で立地まで選ぶチャンスはほぼない
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:25:03 No.346929712
>結婚できないし最上階の角部屋でいいです
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:25:36 No.346929860
土地くれ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:28:20 No.346930685
築40年のマンションだけど
部屋空くとリノベーションを1000ﾏｿオーバーで買う人が普通に居るんで
お前らあと何年住む気だよって
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:29:49 No.346931130
>足立板橋北とかなら戸建ても買えるだろ
>すんごい割高だよ
>それなら埼玉行ってクルマ生活した方が良いわ
車維持する方が遥かに金掛かると思うよ？
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:29:49 No.346931134
>築40年のマンションだけど
>部屋空くとリノベーションを1000ﾏｿオーバーで買う人が普通に居るんで
>お前らあと何年住む気だよって
流行ってるけど馬鹿だよね
リノベ代合わせたら郊外で新築買えるのに
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:30:43 No.346931383
>車維持する方が遥かに金掛かると思うよ？
これが完全に童貞の発想
子供いて車無しの大変さを解ってない
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:30:52 No.346931419
一軒家だと町内会がマンションなら自治会が面倒
でも60歳を過ぎると賃貸は更新も渋りだすって聞いたし
どうすりゃいいんだ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:33:26 No.346932139
>車維持する方が遥かに金掛かると思うよ？
>これが完全に童貞の発想
>子供いて車無しの大変さを解ってない
お前に子供がいるとは何も書いてないので知らなかったんだ
気に障ったなら謝るよ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:34:05 No.346932312
>2重床にすればいいんとちゃうん？
2重床って結局薄い素材がプラスされるだけだから
その厚みの分コンクリ増やしたほうがマシだと思うんだけどどうなんだろう
ほとんどのマンションは20cm程度だよね
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:34:54 No.346932539
>お前に子供がいるとは何も書いてないので知らなかったんだ
むしろ子供の計画なしにマイホームって買わんだろ
DINKSなら都心賃貸が一番いい
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:36:03 No.346932900
>2重床って結局薄い素材がプラスされるだけだから
>その厚みの分コンクリ増やしたほうがマシだと思うんだけどどうなんだろう
消える音、響く音って種類があるから複数材料会った方がいいの
あと二重床はリフォームが簡単というメリットもあるので資産性もいいからしない手はない
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:36:34 No.346933085
>ほとんどのマンションは20cm程度だよね
>その厚みの分コンクリ増やしたほうがマシだと思うんだけどどうなんだろう
>ほとんどのマンションは20cm程度だよね
マンションは上にいくほど軽く薄くなったり色んな制約でコンクリマシマシしづらい
コンクリ30cm越えると防音効果と遮熱効果でてくりゅ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:38:53 No.346933802
マンション欲しいけどバイクを諦めるのがつらい
集合置き場におくのは怖い
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:39:34 No.346933994
>2重床って結局薄い素材がプラスされるだけだから
>その厚みの分コンクリ増やしたほうがマシだと思うんだけどどうなんだろう
間スカスカだから太鼓現象とかって問題もあるらしいな
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:40:04 No.346934165
バイクくらい部屋に運べばよろしい
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:41:42 No.346934626
独り者だけどマンション買ったよ
部屋が広くて多いのはやっぱり良い
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:47:25 No.346936352
>マンション欲しいけどバイクを諦めるのがつらい
>集合置き場におくのは怖い
駐車場（月額10ｋ）にカスタムバイク置いてた人居たけど
盗難されちゃってたね
目を付けられたらもう必ずやられちゃう ハラ立つけど
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:47:55 No.346936497 del そうだねx3
ばーかばーか
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:49:18 No.346936919
1438087758511.jpg-(48276 B) サムネ表示
48276 B
>>マンション欲しいけどバイクを諦めるのがつらい
>>集合置き場におくのは怖い
>駐車場（月額10ｋ）にカスタムバイク置いてた人居たけど
>盗難されちゃってたね
そうは言っても戸建ても盗まれるし悪戯されるぞ
港区辺りのタワマン＋地下駐車場という選択肢
安全だぞ
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:51:17 No.346937466
>港区辺りのタワマン＋地下駐車場という選択肢
１億円コースだな
地下駐車場もセキュリティ甘くて結構車上荒らしとか
被害多いと聞くがどうなんだろう
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:55:29 No.346938776
20年後には全国で2000万戸が空き家になるんだぞ
賃貸で充分や
無念 Name としあき 15/07/28(火)21:57:55 No.346939531 del そうだねx1
家と言うか土地が高い
一旦好立地に土地を所有したら税こそ必要なものの土地の世襲が続く事になり
単に先代がそこにいたってだけ占有して不公平すぎる
土地の使用権は一代限りにして所有者もしくはその配偶者が死亡したら
強制徴収で構わないと思う
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:04:04 No.346941419 del そうだねx1
1438088644497.jpg-(264630 B) サムネ表示
264630 B
>20年後には全国で2000万戸が空き家になるんだぞ
空き家が安く手に入るから！って言われてもねぇ
実情こんなのだぞ
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:05:54 No.346941995
1438088754523.jpg-(122890 B) サムネ表示
122890 B
>土地の使用権は一代限りにして所有者もしくはその配偶者が死亡したら
>強制徴収で構わないと思う
中国馬鹿にしてたけど
国土全部国有地って割とアリだと思うよホント
個人単位でもだけど三菱地所とか東急とかあまりにチートすぎる
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:06:13 No.346942092
>20年後には全国で2000万戸が空き家になるんだぞ
>空き家が安く手に入るから！って言われてもねぇ
>実情こんなのだぞ
俺も安い賃貸調べたら、安いところは東南アジア人でも逃げ出すようなボロばっかりだった
廃墟と言い換えても良い
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:06:23 No.346942137
地下駐車場は相方の元ビルメンが嫌がる
CO2消火設備とか
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:11:41 No.346943767
>空き家が安く手に入るから！って言われてもねぇ
>実情こんなのだぞ
それは安いというか、家としての資産価値はマイナス
田舎ならタダでも引き取り手がないレベル
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:12:00 No.346943870
>俺も安い賃貸調べたら、安いところは東南アジア人でも逃げ>出すようなボロばっかりだった
>廃墟と言い換えても良い
給排水の大規模更新を１回もしてない老朽物件とか普通にあるからね
それで漏水したら難癖付けてでも専有部の瑕疵にしようとしたり
安い賃貸にはちゃんと理由がある
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:16:38 No.346945269
>それは安いというか、家としての資産価値はマイナス
>田舎ならタダでも引き取り手がないレベル
だから出てくる2000万戸ってこういうことだって
綺麗、普通、ボロいと今あるのが10年後に
綺麗、普通、ボロい、超ボロいになるだけだよ
超ボロいが2000万戸
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:23:19 No.346947372
超ボロいのをタダ同然で手に入れて新築建てるって選択肢ができる分、
綺麗普通の相場も下がるって話
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:23:46 No.346947520
>2000万戸
ほんと千差万別というか物件次第になっちゃうねぇ･･･これは
低層はほぼゴミになっちゃうけど
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:26:16 No.346948320
>超ボロいのをタダ同然で手に入れて新築建てるって選択肢ができる分、
>綺麗普通の相場も下がるって話
解体、廃材処分コストとなんだかんだで対して安くないよ
なにより不便な場所だから廃墟になるわけで
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:29:55 No.346949467
最近この手のスレ多いな
>一軒家だと町内会がマンションなら自治会が面倒
マンションにも町内会があるよ
>駐輪場
利用者の数によっては発言力低くて環境悪かったり
原付だらけの駐輪場だとバイクへの思い入れや感覚の違いが大きくて
趣味性の高い車両に対しても扱い悪くて不安は多いよー
可能ならトランクボックスとか借りた方が安心だと思う
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:38:48 No.346952281
2020年以降マンション価格下がるんでしょ？
だから買い時はそこなんでしょ？
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:39:14 No.346952409
>20年後には全国で2000万戸が空き家になるんだぞ
>賃貸で充分や
空き家ではなく超ボロい廃墟が2000万戸出るってだけだろ
撤去する費用もないような資産マイナス物件がどれだけ増えようと国の景観壊れるだけである程度の立地にある新しい物件の価値が落ちるなんてことがありえるのかね？
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:42:06 No.346953297
>超ボロいのをタダ同然で手に入れて新築建てるって選択肢ができる分、
>綺麗普通の相場も下がるって話
人口が減少していき生活圏として維持できなくなる限界集落が空き家になって捨て値になる
交通の便がいい大都市圏は値下がりどころか値上がりするだろ
選択と集中が起こるんだから
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:44:17 No.346953929
都心へのアクセスが悪いところは戸建てでもマンションでも不良物件だよ
この先人口が減ってもいい立地のところには需要が集中するけど
そうでないところは過疎化が止まらなくなる
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:45:38 No.346954344
>交通の便がいい大都市圏は値下がりどころか値上がりするだろ
>選択と集中が起こるんだから
つまり郊外に一戸建てとかマンション買うのだけは
避けた方が良いって話だな
23区の人気エリアならまだ許されると？
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:45:48 No.346954402
>2020年以降マンション価格下がるんでしょ？
政府が言う通りインフレになるのだとしたらむしろ上がるから買えなくなる
下がるのだとしたら景気が悪くなるから給料下がって買えなくなる
未来は誰にもわからない
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:47:44 No.346954995
>23区の人気エリアならまだ許されると？
首都直下型地震で壊滅して
第３新東京市作るかもしれない
未来は誰にもわからない
だから変な将来予測より２０年で減価償却するプラン考えた方が良いよ
２０年後ゼロになるって前提で買えばもし資産価値残ってて売れればボーナスだし
売れなくても痛くもなんともない
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:53:02 No.346956528
>だから変な将来予測より２０年で減価償却するプラン考えた方が良いよ
>２０年後ゼロになるって前提で買えばもし資産価値残ってて売れればボーナスだし
>売れなくても痛くもなんともない
20年償却はきっつい
マンションなら30年償却で考えたい
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:53:15 No.346956598
オリンピック特需終了と人口オーナスによる需要減退は確定してるんだから、慌てて買う必要ないと思うがな
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:53:30 No.346956681
>つまり郊外に一戸建てとかマンション買うのだけは
>避けた方が良いって話だな
>23区の人気エリアならまだ許されると？
そこで暮らしてそこで死ぬなら郊外でもいいんじゃないかな
スーパーや商店が撤退する可能性があるから車は必須だろうけど
23区内がいいのは車がなくても生活に困らないところだ
最悪自転車でも不自由しない
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:55:36 No.346957262
>23区内がいいのは車がなくても生活に困らないところだ
困るよ
子育てにおいては地下鉄乗り継ぐのは大変すぎる
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:58:11 No.346958046
>23区内がいいのは車がなくても生活に困らないところだ
>困るよ
>子育てにおいては地下鉄乗り継ぐのは大変すぎる
高齢者の面倒を見る場合も同じだな
まあそこはタクシーでなんとかしてるぞ
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:58:27 No.346958110
>23区内がいいのは車がなくても生活に困らないところだ
多摩地区でも困ってないぞ！
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:59:15 No.346958330
>多摩地区でも困ってないぞ！
そりゃあ、としみたいにたまプラーザの駅前とかに住んでりゃ車いらんだろうよ
無念 Name としあき 15/07/28(火)22:59:41 No.346958457 del そうだねx1
>独り者だけどマンション買ったよ
>部屋が広くて多いのはやっぱり良い
幾ら位？一括？
無念 Name としあき 15/07/28(火)23:00:31 No.346958699
まあ俺ぁ結婚できる気しないから別にクルマ無くていいよ
既婚あきはその分たくさんガキをこさえてよ
無念 Name としあき 15/07/28(火)23:06:14 No.346960377
>多摩地区でも困ってないぞ！
そりゃ独身童貞なら困らんだろう
子供と介護老人出来ると困るのだ
無念 Name としあき 15/07/28(火)23:08:01 No.346960843
>多摩地区でも困ってないぞ！
>そりゃ独身童貞なら困らんだろう
>子供と介護老人出来ると困るのだ
豊洲とか、たまプラーザだと介護老人も子供も
車なしで割と不自由なく面倒見れたりする
駅前の小さなエリアですべて用が足せるのだ
無念 Name としあき 15/07/28(火)23:10:39 No.346961634
>豊洲とか、たまプラーザだと介護老人も子供も
>車なしで割と不自由なく面倒見れたりする
豊洲だけに引きこもるならね
ちょっと休日のハレのお買い物しようと豊洲から銀座に出るだけで夜にはゲッソリ
１０㎏のウェイト丸１日持って買い物してみ
無念 Name としあき 15/07/28(火)23:11:54 No.346961996
>幾ら位？一括？
3300万で買って2300万払って残りは一応20年ローン
しかし買って半年で海外に出張で年末まで空き家だ