プロパン代と都市ガス代を比較

建売住宅

… 1無念Nameとしあき22/05/21(土)11:50:07No.971770701そうだねx8

>建売住宅
だけじゃわかんねーぜ

… 2無念Nameとしあき22/05/21(土)11:51:33No.971771125+

このかたちの最近よく見るけど小綺麗で悪くはないな
まあ買う予定はないが

… 3無念Nameとしあき22/05/21(土)11:51:46No.971771206+

東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな

… 4無念Nameとしあき22/05/21(土)11:52:43No.971771496そうだねx6

あいつ

… 5無念Nameとしあき22/05/21(土)11:54:24No.971772058そうだねx1

>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
地方でも土地込み2000万はそうはないだろ…

… 6無念Nameとしあき22/05/21(土)11:55:11No.971772319+

今必死で物件探してるとしあきはいるの？
絶対焦るな

… 7無念Nameとしあき22/05/21(土)11:55:21No.971772383そうだねx3

家キチ

… 8無念Nameとしあき22/05/21(土)11:55:32No.971772445そうだねx3

普通に普通の屋根の方がよいと思う
変な家買った近所は雨漏りと隙間風になやまされてる

… 9無念Nameとしあき22/05/21(土)11:55:52No.971772566+

田舎の微妙な立地でも2000万超えるよね

… 10無念Nameとしあき22/05/21(土)11:56:22No.971772738そうだねx2

>今必死で物件探してるとしあきはいるの？
>絶対焦るな
今は買うな時期が悪い（マジで）
来年はもっと悪いかもしれないが

… 11無念Nameとしあき22/05/21(土)11:56:50No.971772892+

容積率と日陰制限ギリギリに建ててやったぜ

… 12無念Nameとしあき22/05/21(土)11:57:21No.971773052+

最近の統一型建売住宅はプラモみたいに組み立て簡単なのよね
ただつなぎ合わせなので10年くらいすると隙間ができるからあまりオススメしない

… 13無念Nameとしあき22/05/21(土)11:57:57No.971773247+

>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
近郊ってどこまでだろう
時間距離なら八王子より高崎の方が近い

… 14無念Nameとしあき22/05/21(土)11:57:58No.971773258+

とりあえず親から継いだ家がまだ住めるからしばらく様子見

… 15無念Nameとしあき22/05/21(土)11:58:12No.971773332+

間口が二間半くらいありそうなデザイナー物件だけど
広義では建て売りなの？スレあき

… 16無念Nameとしあき22/05/21(土)11:58:33No.971773444+

子供が巣立ってから平家の小さい家買った方がいいと思う
それまでは県営で我慢だ

… 17無念Nameとしあき22/05/21(土)11:59:22No.971773673そうだねx1

モデルハウス落ちだって広義では建て売りだよ

… 18無念Nameとしあき22/05/21(土)11:59:29No.971773707そうだねx1

>1653101303580.jpg
オーディオ好きとしては近所迷惑にならなくて羨ましい立地だ

… 19無念Nameとしあき22/05/21(土)12:00:26No.971774028+

スレ画いいねえ
クルマ2台に自転車やバイクを止められる
個人的にはデリバリーの人が困らないように玄関にひさしを付けてあげたい

… 20無念Nameとしあき22/05/21(土)12:00:36No.971774087+

>普通に普通の屋根の方がよいと思う
屋根は家の盾だからな
大きければ大きいほど良い

… 21無念Nameとしあき22/05/21(土)12:01:28No.971774380+

>子供が巣立ってから平家の小さい家買った方がいいと思う
それは誰もが考えるんだろうけど
実際子供が大きくなると退職金が子供のマンションの頭金とかになるんだ

… 22無念Nameとしあき22/05/21(土)12:01:43No.971774468+

スレ画みたいな屋根だと傷むのが早いんだっけか

… 23無念Nameとしあき22/05/21(土)12:02:14No.971774630+

>地方でも土地込み2000万はそうはないだろ…
高い買えない

… 24無念Nameとしあき22/05/21(土)12:02:22No.971774687+

>実際子供が大きくなると退職金が子供のマンションの頭金とかになるんだ
だいたい孫のためだとかいって数千万ポンとやっちゃうよね

… 25無念Nameとしあき22/05/21(土)12:02:57No.971774872+

最近の家は窓が小さい

… 26無念Nameとしあき22/05/21(土)12:03:41No.971775093そうだねx2

>最近の家は窓が小さい
窓を開けても隣の家の壁か窓だし

… 27無念Nameとしあき22/05/21(土)12:03:45No.971775112そうだねx1

>だいたい孫のためだとかいって数千万ポンとやっちゃうよね
ほしいけど俺は独り者だった…

… 28無念Nameとしあき22/05/21(土)12:04:24No.971775308そうだねx6

嫁さん子供いて家買える時点でかなりの勝ち組

… 29無念Nameとしあき22/05/21(土)12:04:29No.971775338+

>実際子供が大きくなると退職金が子供のマンションの頭金とかになるんだ
ボロアパートでいい

… 30無念Nameとしあき22/05/21(土)12:05:37No.971775738+

>最近の家は窓が小さい
網戸にしたりしないのかね
エアコン前提なんだろうか

… 31無念Nameとしあき22/05/21(土)12:06:00No.971775880+

スレ画どこで洗濯物干すの？
裏にベランダあるのかな？
それとも屋根の上？

… 32無念Nameとしあき22/05/21(土)12:06:34No.971776063+

自分で設計考えるの楽しいけど矩計とか平面以外が描けない

… 33無念Nameとしあき22/05/21(土)12:07:57No.971776553+

>スレ画どこで洗濯物干すの？
>裏にベランダあるのかな？
どう見ても北側だから反対側にバルコニーなり庭なりあるだろう
北側に洗濯干し作る人はそうそう居ない

… 34無念Nameとしあき22/05/21(土)12:08:22No.971776699そうだねx3

天窓はやめとけおじさん「天窓はやめとけ」

… 35無念Nameとしあき22/05/21(土)12:08:34No.971776761+

>自分で設計考えるの楽しいけど矩計とか平面以外が描けない
建ててみないとわからんよね
今3Dのアプリもあるけどスイッチの位置とか盲点だったわ

… 36無念Nameとしあき22/05/21(土)12:11:29No.971777774+

>どう見ても北側だから反対側にバルコニーなり庭なりあるだろう
ミッ、ミーには玄関が東西向きのどちらかに見える

… 37無念Nameとしあき22/05/21(土)12:12:01No.971777962+

>>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
>近郊ってどこまでだろう
>時間距離なら八王子より高崎の方が近い
本厚木も近いよ

… 38無念Nameとしあき22/05/21(土)12:12:55No.971778267+

スレ画は狭小でも敷地に駐車場スペースがとれること前提な地方向け

… 39無念Nameとしあき22/05/21(土)12:12:57No.971778274+

>最近の家は窓が小さい
スレ画みたいなのは裏側とかに大きな窓ついてたりしない？

… 40無念Nameとしあき22/05/21(土)12:13:39No.971778529+

>>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
土地だけでも最低3000万ってところですかねえ

… 41無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:07No.971778704+

23区内なら最低5000万
余裕みるなら8000万

… 42無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:08No.971778711+

洗濯ものなんてのは扇風機で風当てて部屋干しで充分なんだよ

… 43無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:16No.971778757+

>スレ画みたいなのは裏側とかに大きな窓ついてたりしない？
玄関側にリビング持ってきたら狭くなるからね

… 44無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:25No.971778808+

>ただつなぎ合わせなので10年くらいすると隙間ができるからあまりオススメしない
知ったかぶり恥ずかしい

… 45無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:30No.971778833そうだねx1

新築で2000万は儲けやら経費考えたらもう土地代ゼロに近い

… 46無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:37No.971778872+

スレ画は周り空いてる割には街近そうで良さそう
こういうのは水被った事ある地域だったりするけど

… 47無念Nameとしあき22/05/21(土)12:14:57No.971778987+

>玄関側にリビング持ってきたら狭くなるからね
鬼門とかもう全く考慮されてないよね
平気で北西に水回りが合ったりする

… 48無念Nameとしあき22/05/21(土)12:15:06No.971779033+

>>>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
>土地だけでも最低3000万ってところですかねえ
東京都心近くだと狭い建売で6千万円するからな

… 49無念Nameとしあき22/05/21(土)12:15:20No.971779142+

間違えた北東だわ・・・

… 50無念Nameとしあき22/05/21(土)12:16:21No.971779495+

>新築で2000万は儲けやら経費考えたらもう土地代ゼロに近い
借地権の物件…

… 51無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:05No.971779752そうだねx1

>東京都心近くだと狭い建売で6千万円するからな
端っこの杉並世田谷大田区でそんなもんじゃねもう少し内側の品川目黒中野で7000万から位なイメージ

… 52無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:11No.971779784+

>田舎の微妙な立地でも2000万超えるよね
駅までバスで30分のウチの近くにスレ絵に似た黒っぽい建売が４つ2200万で出たわ
在宅勤務前提なんだろうけどコロナ収まったから来週から出勤してね
と言われたらどーすんだろ？

… 53無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:16No.971779808+

>23区内なら最低5000万
>余裕みるなら8000万

東京で一軒家持ってるやつそんな家に住んでるの？
金持ちなん？

… 54無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:28No.971779884+

人生において最低でも三回は建てないと理想の家は出来ないという話はあるな
いくら気を付けても必ず穴やミスはあるって話なんだろうが

… 55無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:31No.971779905+

>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
埼玉の1番東京寄りの市だけど駅からバスみたいな立地で築10年くらいの夜逃げ物件がそのくらいで出てたよ
ソッコー売れてたけど

… 56無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:54No.971780032+

ついでにソーラーパネルも設置してもらう

… 57無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:54No.971780035+

>こういうのは水被った事ある地域だったりするけど
土地代安いとこは「なにかがある」はずなので交通の便より重視しないと

… 58無念Nameとしあき22/05/21(土)12:17:59No.971780061+

>鬼門とかもう全く考慮されてないよね
>平気で北西に水回りが合ったりする
考慮する必要ある？

… 59無念Nameとしあき22/05/21(土)12:19:07No.971780443そうだねx1

>人生において最低でも三回は建てないと理想の家は出来ないという話はあるな
１０件建てても理想の家は出来ないと思うよ
だって理想は時間とともに変化するから

… 60無念Nameとしあき22/05/21(土)12:19:10No.971780461+

たまに凄まじく浅い知識で語ってる奴が居るよね…
この前は銀行が融資してる以上絶対ちゃんとした住宅だ！日本の銀行の調査能力をバカにし過ぎって言い張ってる子が居た

… 61無念Nameとしあき22/05/21(土)12:20:41No.971780944+

>だって理想は時間とともに変化するから
これがあるから怖い
理想の住まい探してるうちに人生終わるんだろうなあ

… 62無念Nameとしあき22/05/21(土)12:20:54No.971781005+

>たまに凄まじく浅い知識で語ってる奴が居るよね…
それがとしあきというものだ

… 63無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:00No.971781044+

>東京で一軒家持ってるやつそんな家に住んでるの？
>金持ちなん？
昔から家があって代々暮らしてるんじゃない限りは日本に限らずアメリカでもイギリスでも都市部は集合住宅(アパート)が基本で一軒家とか金持ちof金持ちじゃぁ

… 64無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:02No.971781056+
1653103262440.png-(180730 B)
180730 B

>東京で一軒家持ってるやつそんな家に住んでるの？
>金持ちなん？
サザエさん家は土地建物で相続税億いって浪平死んだら家売らないと税払えないとか
東京は恐ろしいところだぜ
関西の西端だが小さい家なら1000万かからないぞ

… 65無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:15No.971781140+
1653103275352.png-(897868 B)
897868 B

タワマンより全然安いな

… 66無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:18No.971781161+
1653103278396.jpg-(125790 B)
125790 B

>東京近郊に2000万くらいで買えるとこないかな
鴻巣が東京近郊に入るか微妙だけど

… 67無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:32No.971781224+

>>23区内なら最低5000万
>>余裕みるなら8000万
>東京で一軒家持ってるやつそんな家に住んでるの？
>金持ちなん？
一流企業勤めの金持ちが買う

… 68無念Nameとしあき22/05/21(土)12:21:36No.971781252+
1653103296823.jpg-(1769387 B)
1769387 B

東京の住宅地

… 69無念Nameとしあき22/05/21(土)12:22:13No.971781445そうだねx2

>理想の住まい探してるうちに人生終わるんだろうなあ
1周回って最初のボロ屋が良かったなんてノスタルジーまで入るからな

… 70無念Nameとしあき22/05/21(土)12:22:51No.971781649そうだねx2

建売もコロナ前より大分高くないか
タマ数も大分減った気がする

… 71無念Nameとしあき22/05/21(土)12:22:52No.971781653+

>1周回って最初のボロ屋が良かったなんてノスタルジーまで入るからな
転職と同じで知らず知らずのうちにどんどん条件悪いところへ行くようになってんだよ

… 72無念Nameとしあき22/05/21(土)12:23:05No.971781717+

>普通の屋根の方がよいと思う
スレ画の形状はダメらしいな

… 73無念Nameとしあき22/05/21(土)12:23:08No.971781739+

>関西の西端だが小さい家なら1000万かからないぞ
加古川とかもう完全にオワコンな市じゃん…
もう少し北上して稲美とかの方が長閑で安いし雰囲気も良いよ

… 74無念Nameとしあき22/05/21(土)12:23:42No.971781927+

個人的には知れば知るほど勉強になるから
（最低）一年はじっくり検討するべきだと思う
飛びつかないと後悔する物件なんてものはない

… 75無念Nameとしあき22/05/21(土)12:23:59No.971782018+

>ミッ、ミーには玄関が東西向きのどちらかに見える
影が短いから正午に近い時間帯
影の向きから奥側か右側のどちらかが南だとしても右側の窓のサイズ的にも普通屋根は南側向ける事考えても多分玄関側が真北に近いと思う
昼過ぎに北側から撮った写真のはず

… 76無念Nameとしあき22/05/21(土)12:24:19No.971782125+

>サザエさん家は土地建物で相続税億いって浪平死んだら家売らないと税払えないとか
>東京は恐ろしいところだぜ
さすがに問題になったんで
きちんと同居してれば実家ってことで相続評価大幅軽減の制度が出来てる

… 77無念Nameとしあき22/05/21(土)12:24:25No.971782169+

>たまに凄まじく浅い知識で語ってる奴が居るよね…
>この前は銀行が融資してる以上絶対ちゃんとした住宅だ！日本の銀行の調査能力をバカにし過ぎって言い張ってる子が居た
それとは真逆に日本の住宅は寿命が短いと法定耐用年数を持ち出して大騒ぎするのもいる地獄

… 78無念Nameとしあき22/05/21(土)12:24:34No.971782238+

一生賃貸最強って結論出したじゃん…
嘘だったの？

… 79無念Nameとしあき22/05/21(土)12:24:57No.971782357+

>タワマンより全然安いな
ここに住みたいかと言われると･･･

… 80無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:04No.971782397+

>>普通の屋根の方がよいと思う
>スレ画の形状はダメらしいな
コンビニの屋根なんてどこも平らだけど雨漏りしまくり？

… 81無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:10No.971782439+

>最低）一年はじっくり検討するべきだと思う
新築なら一年後は今の1.3倍位の値段になってるよ

… 82無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:14No.971782455+
1653103514992.jpg-(574097 B)
574097 B

>1周回って最初のボロ屋が良かったなんてノスタルジーまで入るからな
それは俺のことだな
便所風呂無し四畳半が俺の居場所だった
家とは別に借り続けてたけど先月とうとう立ち退き要請が来た…俺の楽園が…

… 83無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:23No.971782516+

>この前は銀行が融資してる以上絶対ちゃんとした住宅だ！日本の銀行の調査能力をバカにし過ぎって言い張ってる子が居た
スルガ銀行

… 84無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:29No.971782547+

>一生賃貸最強って結論出したじゃん…
>嘘だったの？
としあきはお前のママじゃないんだぞ
自分で考える時期が来たんだ

… 85無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:30No.971782557+

スレ画みたいなの最近よく見るな

… 86無念Nameとしあき22/05/21(土)12:25:49No.971782654+

>鬼門とかもう全く考慮されてないよね
>平気で北西に水回りが合ったりする
もともと昔の生活環境の中で合理性から出来た考え方だから生活様式変われば意味なくなる

… 87無念Nameとしあき22/05/21(土)12:26:01No.971782732そうだねx4

>>1周回って最初のボロ屋が良かったなんてノスタルジーまで入るからな
>それは俺のことだな
>便所風呂無し四畳半が俺の居場所だった
>家とは別に借り続けてたけど先月とうとう立ち退き要請が来た…俺の楽園が…
凄いところだな…

… 88無念Nameとしあき22/05/21(土)12:26:22No.971782850+

>建売住宅
買えもしないヤツが注文住宅引き合いに出して必死に叩いてるイメージしかない

… 89無念Nameとしあき22/05/21(土)12:27:03No.971783053+

>新築なら一年後は今の1.3倍位の値段になってるよ
この数年ずっと上昇傾向だからねえ
それで買えなくなるならそれはそういう縁だったんだ

… 90無念Nameとしあき22/05/21(土)12:27:04No.971783057+

東京行ってビビったことのひとつが家がけちんぼが切り分けたケーキみたいな横幅ほっそい家が多かったとこだな
地方基準の一軒家の半分くらいの幅の家が何件も並んでる様はなんか色々考えさせられた

… 91無念Nameとしあき22/05/21(土)12:27:54No.971783357+
1653103674103.png-(494560 B)
494560 B

>ここに住みたいかと言われると･･･
同じ値段でこれ買えるな
こっちのが断然良い

… 92無念Nameとしあき22/05/21(土)12:28:45No.971783635そうだねx3

>一生賃貸最強って結論出したじゃん…
高齢者でも嫁や子供が居る人なら借りれるけど
生涯独身のとしあきは孤独死確定の地雷案件だから大家が嫌がる

… 93無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:21No.971783837+

>生涯独身のとしあきは孤独死確定の地雷案件だから大家が嫌がる
URかボロアパートしか借りられないね

… 94無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:27No.971783868+

一昨年に建てられた建売を去年買ったけど去年の段階でウッドショック来るからやばいですよーって言われてた
今は金属SUSとか半導体とか全然入ってこないから
ガス機器とかも無いんじゃないかな

… 95無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:36No.971783916+

マイホームは郊外に建てるもんだぞ
住宅地なんかに建てたら騒音も出せないし集合住宅に対するアドバンテージなくなる

… 96無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:37No.971783928+

>東京行ってビビったことのひとつが家がけちんぼが切り分けたケーキみたいな横幅ほっそい家が多かったとこだな
>地方基準の一軒家の半分くらいの幅の家が何件も並んでる様はなんか色々考えさせられた
半分もあるなら十分デカいな
近所なんかもともと一軒家だった土地に３，４件家が建つぞ

… 97無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:52No.971784018+
1653103792037.jpg-(85917 B)
85917 B

>スルガ銀行
そもそも素人目にもコレ防火水準満たしてないんじゃないの？ってパッと見てスグわかるような住宅すらあるしな
一階部分が車庫になってる狭小住宅でよく見かけた
今は流石にマシになってるけど15年位前に流行った時期は本当に多かった

… 98無念Nameとしあき22/05/21(土)12:29:58No.971784045+

>スレ画みたいなの最近よく見るな
というか製法が確立してる感じがする

… 99無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:06 ID:QJ0ZBgUsNo.971784102+

>>鬼門とかもう全く考慮されてないよね
>>平気で北西に水回りが合ったりする
>もともと昔の生活環境の中で合理性から出来た考え方だから生活様式変われば意味なくなる
風水は先人の知恵だ
バカにしたらアカンよ

… 100無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:12No.971784143+

>マイホームは郊外に建てるもんだぞ
>住宅地なんかに建てたら騒音も出せないし集合住宅に対するアドバンテージなくなる
秩父とか？

… 101無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:36No.971784294そうだねx2

>個人的には知れば知るほど勉強になるから
>（最低）一年はじっくり検討するべきだと思う
>飛びつかないと後悔する物件なんてものはない
知識付きすぎると不満な箇所ばっか見えてきて建売なんか買えなくなるし
立地の良い建売は一瞬で売れきれになるから勢いは大事だぞ

… 102無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:45No.971784349+

4千万も5千万もするマンション
誰が買うんだ？ってなるけど
だいたい法人とか個人の資産家が投機で買って
貸し出すんだよな

… 103無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:45No.971784351+

>オーディオ好きとしては近所迷惑にならなくて羨ましい立地だ
この手の建売住宅は売れてから左右隣に建てるんだよ

… 104無念Nameとしあき22/05/21(土)12:30:56No.971784427+

駅前は買えないから駅から20分くらい歩いたところだな

… 105無念Nameとしあき22/05/21(土)12:31:31No.971784631+

>4千万も5千万もするマンション
>誰が買うんだ？ってなるけど
今5千万じゃ千葉の方しか買えない

… 106無念Nameとしあき22/05/21(土)12:31:38No.971784665そうだねx2

>4千万も5千万もするマンション
>誰が買うんだ？ってなるけど
みんなこんなにカネ持ってるの？もしかしてカネないの俺だけ？ってなる

… 107無念Nameとしあき22/05/21(土)12:31:44No.971784694+

>一階部分が車庫になってる狭小住宅でよく見かけた
>今は流石にマシになってるけど15年位前に流行った時期は本当に多かった
阪神大震災の時にこういうのが大量に倒壊して問題になったはずなのに
その後また流行ったからなあ
どうなってるんだろう

… 108無念Nameとしあき22/05/21(土)12:31:55No.971784752+

>ここに住みたいかと言われると･･･
賃貸探してるけどそれで家賃5万でもちょっと躊躇するな…
東京の相場がどんなのかは知らんけど

… 109無念Nameとしあき22/05/21(土)12:33:10No.971785214そうだねx2

最低限の知識は必要
気をつけるべきところとか

… 110無念Nameとしあき22/05/21(土)12:33:40No.971785419+

>みんなこんなにカネ持ってるの？もしかしてカネないの俺だけ？ってなる
周辺の家が新車ばかりでマジそう思う

… 111無念Nameとしあき22/05/21(土)12:33:43No.971785442そうだねx1

住処におもいわずらわされるくらいなら
ずっと家賃10万くらいの築浅のURでいいかなーっと思ったりもしてしまう

… 112無念Nameとしあき22/05/21(土)12:33:53No.971785504+

>どうなってるんだろう
土地が無い以上、苦肉の策だし仕方ない
結局そうやって切り売りするしかない

… 113無念Nameとしあき22/05/21(土)12:33:55No.971785513+

老後のためにワンルームマンション買おうか迷ってる

… 114無念Nameとしあき22/05/21(土)12:34:45No.971785807+

>>タワマンより全然安いな
>ここに住みたいかと言われると･･･
こういうのってどういう人が買うんだろうな
どうしても職場の近くに住みたいならこの３階建てよりマンションの方が住みやすいだろうし
地元から離れたくない年寄りには３階建ては無理だし

… 115無念Nameとしあき22/05/21(土)12:34:58No.971785876+

奥さんにすべて任せろそうすればだいたい成功するから
旦那は黙ってローンを払ってれば良いの

… 116無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:07No.971785931+

>ずっと家賃10万くらいの築浅のURでいいかなーっと思ったりもしてしまう
ネットと買い物が趣味のうちはいいけど物が増えたり音が出る趣味見つかるともう無理

… 117無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:10No.971785948+

>賃貸探してるけどそれで家賃5万でもちょっと躊躇するな…
>東京の相場がどんなのかは知らんけど
その間取りと立地で五万は隣接三県でも都市部の駅近は無理だぞ

… 118無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:18No.971786003+

値落ちしにくいマンションを、ニーズに合わせて下駄のように履き替えていくのがいいのでは

… 119無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:24No.971786034+

値段だけで選ぶと失敗するって散々言われてるよなぁ
安いのは住環境とかやっぱり何かある

… 120無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:45No.971786145+

>最低限の知識は必要
楽町チャンネル辺りの失敗談を流し見するだけでも大分違うな
アレは不動産投資のchだけど家買う上でも役に立つ知識が多い

… 121無念Nameとしあき22/05/21(土)12:35:54No.971786210+

15年くらい前が安く買えたな

… 122無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:00No.971786234+

>奥さんにすべて任せろそうすればだいたい成功するから
>旦那は黙ってローンを払ってれば良いの
今は普通に共働きで返していくのが普通じゃねえの？

… 123無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:10No.971786293+

>>みんなこんなにカネ持ってるの？もしかしてカネないの俺だけ？ってなる
>周辺の家が新車ばかりでマジそう思う
周囲みんな最低でも300万クラスの新車に乗ってるわ
俺だけスズキ車
みんなどっからカネを手に入れてるんだろう

… 124無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:11No.971786297+

>値落ちしにくいマンションを、ニーズに合わせて下駄のように履き替えていくのがいいのでは
固定資産税もいっぱい持って行かれちゃうねぇ

… 125無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:54No.971786530+

>どうなってるんだろう
大きな地震があるたびに耐震基準が引き上げられてる

… 126無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:55No.971786532+

>賃貸探してるけどそれで家賃5万でもちょっと躊躇するな…
>東京の相場がどんなのかは知らんけど
八王子でも5万とか古いとこか駅から30分とかじゃないと無理だぞ

… 127無念Nameとしあき22/05/21(土)12:36:56No.971786545+

>ずっと家賃10万くらいの築浅のURでいいかなーっと思ったりもしてしまう
地域にもよると思うんだけど
URって治安が悪い場合もある

… 128無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:23No.971786686+

>15年くらい前が安く買えたな
そりゃあ二桁昔の話になればそりゃあそうだろとしか…
5年前くらいが一番買い時
五輪前がギリセーフ
だったと思う

… 129無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:25No.971786695+

タワマンは大規模修繕前の売り逃げ前提で買わないと大変だぞ

… 130無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:27No.971786709そうだねx1

>4千万も5千万もするマンション
安くてお買い得じゃんその値段

… 131無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:30No.971786727+

旦那が年収1000万
夫人が年収800万
両家の実家から住宅資金3000万とか貰ってんだろ
じゃなきゃ買えないわ

… 132無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:42No.971786793+

家は結婚する前に買え
絶対にその方が後悔しない

… 133無念Nameとしあき22/05/21(土)12:37:46No.971786813+

>値段だけで選ぶと失敗するって散々言われてるよなぁ
何度も言われるが不動産において掘り出し物は無い
数千万の金が動く以上色んな人がかかわっててそいつらは皆生業にしてる連中が査定してる
安いなら安い理由が必ずある

… 134無念Nameとしあき22/05/21(土)12:38:06No.971786917+

>>ここに住みたいかと言われると･･･
>賃貸探してるけどそれで家賃5万でもちょっと躊躇するな…
>東京の相場がどんなのかは知らんけど
広さと地域によるけど
最重要の防音と治安考えたら7万より上は要ると思う

… 135無念Nameとしあき22/05/21(土)12:38:07No.971786921+

>老後のためにワンルームマンション買おうか迷ってる
看護介護付きワンルームが欲しくなるからやめとけ

… 136無念Nameとしあき22/05/21(土)12:38:09No.971786934そうだねx1

>>>みんなこんなにカネ持ってるの？もしかしてカネないの俺だけ？ってなる
>>周辺の家が新車ばかりでマジそう思う
>周囲みんな最低でも300万クラスの新車に乗ってるわ
>俺だけスズキ車
>みんなどっからカネを手に入れてるんだろう
簡単だよ
カネのないやつは外に出てこないから可視化されないだけの話

… 137無念Nameとしあき22/05/21(土)12:38:11No.971786947+

>値落ちしにくいマンションを、ニーズに合わせて下駄のように履き替えていくのがいいのでは
そういうのもありかもねー
値落ちしにくいマンションを選ぶのがなかなか大変そうではあるけど

… 138無念Nameとしあき22/05/21(土)12:38:31No.971787074+

>考慮する必要ある？
ない
その土地柄にあってりゃそれで良いんだから建築士を信じろ

… 139無念Nameとしあき22/05/21(土)12:39:03No.971787278+

次はいつ頃買い頃になるの？

… 140無念Nameとしあき22/05/21(土)12:39:34No.971787436+

>俺だけスズキ車
こっちはお隣（ミニバン）以外みんなスズキ車（ワゴンR）だわ
駐車スペースが狭いから軽自動車じゃないと乗り降り大変
お隣はなんか大変そう

… 141無念Nameとしあき22/05/21(土)12:39:42No.971787481+

>今は普通に共働きで返していくのが普通じゃねえの？
そうだよ？
買う家の条件に多少不満はあっても奥さんの意見を優先しろって事さ

… 142無念Nameとしあき22/05/21(土)12:39:43No.971787489+

>No.971786686
世の中ずっと景気が落ち込んでるのにガンガン高額物件が売買されてる不思議
マジで良く判らん
俺の回りだとコロナ助成金でひと財産稼いだ個人飲食のオーナーが車乗り替えてた

… 143無念Nameとしあき22/05/21(土)12:39:59No.971787597+

>値落ちしにくいマンションを、ニーズに合わせて下駄のように履き替えていくのがいいのでは
賃貸と違って手続き面倒だからなぁ

… 144無念Nameとしあき22/05/21(土)12:40:05No.971787631+

>値落ちしにくいマンションを、ニーズに合わせて下駄のように履き替えていくのがいいのでは
金持ちでそれやってる人を見た事があるわ
名古屋が本社の会社の社長で
東京支社を作る時に立地の良い高級マンションを買って
東京支社が落ち着いたらマンションを売って東京出張の時はホテル住まいにしてた
寝落ちしにくいマンションを買うのって税金対策とかもあってお得なんだそうな

… 145無念Nameとしあき22/05/21(土)12:41:06No.971787983+

>固定資産税もいっぱい持って行かれちゃうねぇ
築30年越えて当初78000だった家賃が今は63000
なのに固定資産税は1800円しか下がってない
役所に文句言ったら家賃のもとになるマンションの評価額と固定資産税は別計算だそうだクソが

… 146無念Nameとしあき22/05/21(土)12:41:09No.971787998+

>何度も言われるが不動産において掘り出し物は無い
>数千万の金が動く以上色んな人がかかわっててそいつらは皆生業にしてる連中が査定してる
車もそれ言われるよなあ
もしホントに掘り出し物があったら即座に業者が買ってるって

… 147無念Nameとしあき22/05/21(土)12:41:11No.971788010+

>値落ちしにくいマンションを選ぶのがなかなか大変そうではあるけど
結構簡単だぞマンションマニアのブログとかみてれば書いてあるし目端利く人間ならデベロッパーが土地取得した時点で解る
ただそういうのは見抜くより買うのが大変抽選当てる祈祷力が要る

… 148無念Nameとしあき22/05/21(土)12:41:25No.971788082+

>次はいつ頃買い頃になるの？
東京近郊は多分しばらくない
過疎田舎なら２〜３年後はもっと安くなると思う

… 149無念Nameとしあき22/05/21(土)12:41:51No.971788256+

家を買おうと思って調べて地価の高さにゾッとする

… 150無念Nameとしあき22/05/21(土)12:42:13No.971788394+

>>次はいつ頃買い頃になるの？
>東京近郊は多分しばらくない
>過疎田舎なら２〜３年後はもっと安くなると思う
過疎な田舎なら空き家バンクとかIターン制度使うとくっそ安い

… 151無念Nameとしあき22/05/21(土)12:42:34No.971788517そうだねx1

高圧線の下を狙え！（罠）

… 152無念Nameとしあき22/05/21(土)12:42:53No.971788635+

空き家バンクは今回の山口のアイツのおかげで知名度上がりそう

… 153無念Nameとしあき22/05/21(土)12:43:08No.971788730+

欲しくなったら買い時だよ
大きすぎる買い物だからいつまでもズルズル待ってしまう

… 154無念Nameとしあき22/05/21(土)12:43:24No.971788827+

タワマン転がしするにしたって資金無きゃ出来ん

… 155無念Nameとしあき22/05/21(土)12:43:35No.971788881+

原材料は輸入に頼ってて世界経済はどんどん成長してて円安になる
価格上がっていく一方

… 156無念Nameとしあき22/05/21(土)12:43:38No.971788906+

>東京近郊は多分しばらくない
>過疎田舎なら２〜３年後はもっと安くなると思う
オリンピック終わったら下がるって言われててのコロナのテレワーク需要とかだもんなぁ
5年くらいで下がって欲しいなぁ

… 157無念Nameとしあき22/05/21(土)12:44:30No.971789223+

>築30年越えて当初78000だった家賃が今は63000
>なのに固定資産税は1800円しか下がってない
>役所に文句言ったら家賃のもとになるマンションの評価額と固定資産税は別計算だそうだクソが
関係する仕事してるけど賃貸で借りてる不動産の固都税額わざわざ縦覧してる人初めてみたかもしれない

… 158無念Nameとしあき22/05/21(土)12:45:03No.971789430そうだねx2

タワマン暴落とはほざいてた評論家の逆の方向に行ってるわ

… 159無念Nameとしあき22/05/21(土)12:45:58No.971789760+

家の木材の半分以上はロシア産だったって？
円安で大変だのう

… 160無念Nameとしあき22/05/21(土)12:46:18No.971789893+

>車もそれ言われるよなあ
車はオークションがフラッシュだから写真写りなんかで左右されて偶然良い個体だったとかあり得る
流通が良く判らん貿易関連の会社と伝手があって格安で手に入れれたりと経路が色々あるからまだ可能性がある
俺なんかだと郵政カブのMD90が手に入るから安く周りに売って小遣いにしてたが相場はかなり高い

… 161無念Nameとしあき22/05/21(土)12:47:08No.971790201+

>関係する仕事してるけど賃貸で借りてる不動産の固都税額わざわざ縦覧してる人初めてみたかもしれない
すまない不動産系の会社所有のマンションの話だ

… 162無念Nameとしあき22/05/21(土)12:47:16No.971790248+

>高圧線の下を狙え！（罠）
ダメなん？

… 163無念Nameとしあき22/05/21(土)12:47:44No.971790413+

・吹き抜けは光熱費と掃除が大変
・規格外の部品を使うとメンテが大変
・断熱材は必須
・南側に遮蔽物がない物件を買え
これくらいかなあ

… 164無念Nameとしあき22/05/21(土)12:47:49No.971790447そうだねx1

>高圧線の下を狙え！（罠）
白血病になりそう

… 165無念Nameとしあき22/05/21(土)12:48:01No.971790521+

国内林業が蘇る？

… 166無念Nameとしあき22/05/21(土)12:48:16No.971790590+

地震や水害怖いからオール木造は怖くて1階コンクリにしたわ

… 167無念Nameとしあき22/05/21(土)12:48:22No.971790629そうだねx1

>>高圧線の下を狙え！（罠）
>ダメなん？
横からだけど人によっては
というか結構な人が体調崩す
不妊になったりするレベルで

… 168無念Nameとしあき22/05/21(土)12:48:53No.971790791+

>国内林業が蘇る？
一瞬盛り上がったけど国産の木材は品質が低いってことがバレて一気に下火になった

… 169無念Nameとしあき22/05/21(土)12:49:55No.971791170+

>・吹き抜けは光熱費と掃除が大変
>・規格外の部品を使うとメンテが大変
>・断熱材は必須
>・南側に遮蔽物がない物件を買え
>これくらいかなあ
東京以外の一等地を一般人が買おうと思うと最後のは諦めないと買えなかったりするんだよなぁ

… 170無念Nameとしあき22/05/21(土)12:50:25No.971791349+

>タワマン暴落とはほざいてた評論家の逆の方向に行ってるわ
評論家とか不動産屋は不動産が動く事で利益を得てるから基本嘘しか言わないなんてのは常識

… 171無念Nameとしあき22/05/21(土)12:50:39No.971791438+

>・吹き抜けは光熱費と掃除が大変
業者「そのためのシーリングファンですよお客さん！
>・規格外の部品を使うとメンテが大変
メンテが必要な頃に廃番になってて機器ごとごっそり交換
>・断熱材は必須
単にあるのと万全なのは全然違うと知りました
>・南側に遮蔽物がない物件を買え
あとから建つ！！

… 172無念Nameとしあき22/05/21(土)12:50:54No.971791526+

>国産の木材は品質が低い
日本雨降りすぎだし……林業は何十年も大事に育てないと品質は上がらないんです

… 173無念Nameとしあき22/05/21(土)12:50:57No.971791546+

>タワマン暴落とはほざいてた評論家の逆の方向に行ってるわ
評論家はもう扇動家だと思ってていいよ
逆の方向に扇動しまっくてる

… 174無念Nameとしあき22/05/21(土)12:51:22No.971791697+

>これくらいかなあ
南向きのマンションの５階あたりを・・・

… 175無念Nameとしあき22/05/21(土)12:51:53No.971791858+

ガレージ付けてよ

… 176無念Nameとしあき22/05/21(土)12:52:22No.971792036+

真面目に不動産の動向知りたいならいい加減な評論家のクソ記事など読まず住宅新報でも取ってやれ

… 177無念Nameとしあき22/05/21(土)12:52:22No.971792038+

>ガレージ付けてよ
はい500万追加

… 178無念Nameとしあき22/05/21(土)12:52:22No.971792040+

・天窓はなるべく付けるな
・コンセントはたくさん付けとけ

… 179無念Nameとしあき22/05/21(土)12:52:45No.971792184+

断熱材が無い物件とか40年くらい前の建物でもなきゃまずお目にかからん
新築で無いってのはありえん

… 180無念Nameとしあき22/05/21(土)12:52:54No.971792230+

最近の家って軒が短くて壁がすぐに痛むよね
メンテが必要なようにわざとそうしてるのかな

… 181無念Nameとしあき22/05/21(土)12:53:03No.971792284+

>>・南側に遮蔽物がない物件を買え
>>これくらいかなあ
>東京以外の一等地を一般人が買おうと思うと最後のは諦めないと買えなかったりするんだよなぁ
これはできればってところだな
でも日当たりの恩恵はマジででかいんだよなあ

… 182無念Nameとしあき22/05/21(土)12:53:25No.971792401+

>日本雨降りすぎだし……林業は何十年も大事に育てないと品質は上がらないんです
国産の品質が高いって以前言われてたのは人件費をかけても良いような品質の高い木を選んで伐採してただけで
一般流通する規模で伐採したら使い物にならんかったというオチ