一戸建てスレ
好きな間取りやプランでリスク覚悟してローンで新築か
色々妥協して安く安全に中古住宅か悩む所だな
売れ残りの新築を値切って買ったよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:09:23 No.204625747
貧乏人のオレは中古しか買えなかったから悩まずに済んだ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:11:15 No.204626210
>色々妥協して安く安全に中古住宅
中古住宅が安全て認識がよくわからん
15年以上前の確認審査なんてザルもいいとこだよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:12:40 No.204626519
ローンを組まずに一括で買えるんなら財政的に安全だろ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:13:04 No.204626620
>中古住宅が安全て認識がよくわからん
ああごめん
ローンリスクが比較的安全って意味で書きこんだ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:14:55 No.204627068
1373382895555.jpg-(38922 B) サムネ表示
38922 B
スレ画が理想だとしたら
現実はこんなところだろう
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:16:36 No.204627449
管理費や修繕費を無理矢理取られるマンションとどっちがいいだろうか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:16:43 No.204627483
>現実はこんなところだろう
東京だと割りと普通にこういう家があるな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:18:31 No.204627926
オレの雑な計算だと一軒家の維持費とマンションの管理修繕費はだいたい同じくらいの金額とみた
一軒家だと修繕するしないの自由はある
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:19:25 No.204628158
1373383165302.jpg-(42198 B) サムネ表示
42198 B
>東京だと割りと普通にこういう家があるな
同じ家５連荘とかよくあるよね
土地は安くていいと思う
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:20:28 No.204628428
東京都下で中古住宅を契約した
月末に引き渡し
築20年だけどこれ以上の物件は無理
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:20:58 No.204628558
>同じ家５連荘とかよくあるよね
もうそれ全部壊してマンションにした方が良くね？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:21:47 No.204628744
>同じ家５連荘とかよくあるよね
>土地は安くていいと思う
これだったらマンション建てた方が
間取りは広く取れそうだな…
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:21:52 No.204628767
>オレの雑な計算だと一軒家の維持費とマンションの管理修繕費はだいたい同じくらいの金額とみた
他人が壊したとしか思えない修繕費
使いもしないエレベーターやエントランスの修繕費
この辺りを払ったりするのが苦痛じゃないならいいんじゃない
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:22:18 No.204628889
>もうそれ全部壊してマンションにした方が良くね？
いろいろあるんだよ
開発要綱とか利用規制とか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:22:48 No.204629032
気合の入った家は、手放すときに買い手がつかない
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:23:03 No.204629107
最近やたらスレ立つな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:23:57 No.204629349
マンションって管理費月に2万と
修繕費積み立て3万掛かるから損する
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:24:05 No.204629396
>気合の入った家は、手放すときに買い手がつかない
公衆トイレとか全面ガラス張りとかか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:24:06 No.204629406
親が一括で建てたんで
俺まじ気が楽
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:24:34 No.204629537
だが木造一戸建ての平均寿命は32年
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:25:06 No.204629657
>公衆トイレとか全面ガラス張りとかか
ドリームハウスとかビフォーアフターは例外
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:25:33 No.204629794
>管理費や修繕費を無理矢理取られるマンションとどっちがいいだろうか
性格によるんじゃね？
俺は分譲マンション住みだけど毎朝玄関前や
共用部分の掃除してくれるし住民はそこそこ感じが良いしで
費用もまあ仕方ないかなと思えてる
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:25:53 No.204629889
>最近やたらスレ立つな
高い買い物をする前の不安を解消するために
何度も立てて意見を聞きたいのはよくあること
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:26:02 No.204629930
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
それはホントはもっと持つのに壊してるだけでしょ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:26:03 No.204629936
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
マンションは長いの？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:26:27 No.204630046
マンションのゴミ置き場はわりと羨ましい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:26:52 No.204630133
中古をリフォームしても新築より安いんでしょー？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:24 No.204630273
>マンションは長いの？
50年とか聞くけどどうなんだろうな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:30 No.204630298
マンションは新築時で全住民が持ち家状態なら運営が上手く行くが
時を経て元住人が引越して空いた部屋を賃貸にして
賃貸住民が増えてきた時が鬼門
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:38 No.204630339
ちゃんと作った鉄筋コンクリート造りなら100年は余裕で持つはず
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:41 No.204630348
>マンションは長いの？
鉄筋コンクリートは伊達じゃない
その代わり修繕費用も高くなるが
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:51 No.204630393
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
鉄筋は？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:53 No.204630404
>マンションって管理費月に2万と
>修繕費積み立て3万掛かるから損する
ローンは月５万で家賃より安い！！
まあマンションって家賃先払いなわけだし
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:27:59 No.204630429
買えない
これだけは譲りようがない
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:28:25 No.204630540
100年なら安心だわ
あとは自分がくっていくだけ稼げばいいか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:28:44 No.204630626
海辺の一戸建て
流れておしまい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:29:00 No.204630693
>50年とか聞くけどどうなんだろうな
区分所有で築５０年の権利のややこしさを考えたくないな
法律強引に作りそうとは思う
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:29:07 No.204630725
>中古をリフォームしても新築より安いんでしょー？
ものによりけり
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:29:33 No.204630840
賃貸が最強
庶民にとって本来家は買うには高すぎるモノ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:29:47 No.204630898
>ものによりけり
新築そっくりさんの地味な高さがな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:30:08 No.204630987
維持しようとすると
大体１２年に一度、修繕が必要
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:30:51 No.204631152
どうせ住んでメンテするんだろうから
木造戸建でいいやってのは分かる
シロアリって実際どのくらい攻めてくるんだろうな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:31:47 No.204631382
よくある話
管理組合の代表が積立金を横領
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:31:51 No.204631397
>賃貸が最強
>庶民にとって本来家は買うには高すぎるモノ
３００万くらいで買える一戸建ては５年で元が取れる
誰かが住んでる状態で買うのがいい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:32:00 No.204631438
作業場が欲しい
たぶんつかわねーけど
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:32:24 No.204631533
結局、賃貸でも持ち家でも生涯の居住コストは変わらないそうだ
ヤバくなったら逃げ出せる賃貸生活の方が利口といえば利口
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:33:03 No.204631705
庭の手入れ屋根＆外壁の補修
雪掻きに通路の掃除をお金で解決出来るマンションの方がいいな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:33:35 No.204631824
>新築そっくりさんの地味な高さがな
金かけてるからねえ
あとそういう場合って立て直すと小さくなっちゃうとかそういうのあったりすること多いし
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:33:38 No.204631837
賃貸は保証人と更新がめんどくさい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:34:34 No.204632049
シロアリひどくなると窓開けて風呂入ってたりすると大量に入ってきたり
木造は自重でたわんでくるからすきまが出来てくる
もう木造には戻れんわ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:34:39 No.204632080
家やマンション買ったらローン人質に確実に僻地に飛ばされる
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:34:48 No.204632110
>ヤバくなったら逃げ出せる賃貸生活の方が利口といえば利口
神戸じゃ地震で壊れたマンションをどうするか揉めてたしなぁ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:35:34 No.204632270
>神戸じゃ地震で壊れたマンションをどうするか揉めてたしなぁ
最高裁まで行ったんだっけ？
その間マンション本体どうしてたんだろうか？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:35:35 No.204632271
木造はメンテしないとあっという間に荒廃するだけで
ちゃんと手を入れてればそれなりに持つよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:35:41 No.204632302
>賃貸は保証人と更新がめんどくさい
ＵＲ賃貸へ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:37:00 No.204632591
通帳に金眠らせておくのも勿体ないから中古を買ったよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:37:05 No.204632613
木造は虫がつきやすいのがいや
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:37:09 No.204632623
>ちゃんと手を入れてればそれなりに持つよ
人が住まないと荒れるっていうけど
コンクリですらすげー勢いであれな感じになるのが不思議
んでものすごい古くてぼろい木造でも
人が住んでちゃんと生活してると住んでる家として機能してるからおーって思う
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:37:22 No.204632668
>木造はメンテしないとあっという間に荒廃するだけで
人が住んでいる限りは短期間で荒廃しない
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:38:45 No.204632972
1373384325695.jpg-(61243 B) サムネ表示
61243 B
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:39:39 No.204633168
大企業の社宅に住むのが一番賢いか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:40:17 No.204633299
>人が住んでいる限りは短期間で荒廃しない
それが住んでても手入れしない人っているんだよね
同じくらいの時代に建てられた家でも
住んでる人によって天と地くらい状態に差があるよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:40:24 No.204633320
>人が住んでちゃんと生活してると住んでる家として機能してるからおーって思う
空気の入れ替えがとても大事
空き家でも定期的に風入れてると大丈夫だよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:40:31 No.204633351
>大企業の社宅に住むのが一番賢いか
管理職やそれに準ずる役職になると追い出されるけどな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:41:47 No.204633628
天窓はやめておいた方がいい
夏がきついのと汚れても清掃できない
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:43:20 No.204634004
>汚れても清掃できない
雪国の人間には当てはまらないな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:44:22 No.204634213
>それが住んでても手入れしない人っているんだよね
そういう事でなく
人が住んでないと一気に痛むんだよ家が
換気しないから内装も一気に痛む
カーテンがないと壁紙も痛むし
水を通さないと配管も痛む
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:44:51 No.204634327
>空気の入れ替えがとても大事
空気の流れが重要だって聞くね
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:45:06 No.204634383
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
うちはもう40年になるぞ
10年前にペンキ塗り替えに60万ぐらいかかったけど
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:46:59 No.204634769
家さえできちまった後に死ねばローン払わなくていいから自分のもんだぞ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:47:00 No.204634773
最近の健在で
５０年間綺麗なまま！！とかいう外装あるけど
５０年分のデータがあるわけじゃないんだよな
まあ１５年持てばいいけどさ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:47:32 No.204634889
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
じいちゃん家600年以上前だぞ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:47:42 No.204634916
>家やマンション買ったらローン人質に確実に僻地に飛ばされる
同僚が家買ったら転勤になってる
何人かはあんまり遠くすぎて自分の建てた家に１回も住んでないままだったり
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:47:50 No.204634936
新築すると部屋ごとに火災報知機が義務付けられてるんだね
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:48:41 No.204635127
>そういう事でなく
こちらこそそういう意味で言ったわけではなくて
普段のお手入れくらいはしないと
本来もっと持つものも持たないよくらいの意味で
荒廃しちゃうって言ったんだよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:48:43 No.204635132
>じいちゃん家600年以上前だぞ
じいちゃん豪農か何かか！
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:49:16 No.204635215
住宅ローンが上がり始めてるから買うなら今でしょ(提案)
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:51:32 No.204635649
ヤフー不動産で３００万円以下の土地付き一戸建て売ってるけど
掃除業者に３０万払って住めないもんかな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:51:42 No.204635686
>新築すると部屋ごとに火災報知機が義務付けられてるんだね
新築に限らないけどね
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:52:27 No.204635841
>普段のお手入れくらいはしないと
大した手入れしなくって祖母の家は70年以上もってるよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:53:13 No.204635992
>ヤフー不動産で３００万円以下の土地付き一戸建て売ってるけど
>掃除業者に３０万払って住めないもんかな
お祓いとかは大丈夫？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:53:31 No.204636053
>新築すると部屋ごとに火災報知機が義務付けられてるんだね
別に設置は大した手間じゃない
妙に高いけどな
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:53:40 No.204636088
持ったとしても汚くて住む気になれない家はイヤ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:53:59 No.204636153
>ヤフー不動産で３００万円以下の土地付き一戸建て
車必須タイプ？
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:54:13 No.204636200
>持ったとしても汚くて住む気になれない家はイヤ
それは家主次第じゃ・・・
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:55:37 No.204636468
>車必須タイプ？
家の前にタクシー呼べれば
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:58:15 No.204636989
がんばって家建てても地震とか火事とか地すべりとか
液状化とか津波とかきたら一発で終わりだよね
洪水で便所溢れて家中糞尿まみれとか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)00:59:39 No.204637277
>じいちゃん豪農か何かか！
藩主と旗本の血筋の豪農と豪商かな
材木問屋やるなら自前でやった方が儲かると言う事で自分家の山でで取ってきた木材で長屋建てて経営してたりしてた
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)01:08:34 No.204638940
>雪国の人間には当てはまらないな
雪国で天窓って平気なんか？
積雪に耐えられそうにない気がするが
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)01:59:09 No.204645766
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
うちはだいたいそのくらいだなぁ
あちこち歪んでる気がするしクッションフロアの下の板も
腐ってるところがあるのか柔い部分があるな…
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:26:22 No.204648175
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
うちもこれ位で所々疲れてる所目には付くけど
自分で補修できるレベルだわ
工務店に依頼してまで直さなきゃいけないクリティカルな問題はないなぁ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:34:28 No.204648823
町内や近所付き合いが面倒くさそう
外見が倉庫みたいな家を建てて、あくまでもここは仕事場、って感じで通したい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:36:07 No.204648950
>だが木造一戸建ての平均寿命は32年
>あちこち歪んでる気がするしクッションフロアの下の板も
>腐ってるところがあるのか柔い部分があるな…
今築40年
あと20年金ためて一人で暮らすための部屋数の多くない平屋を建てたい
ささやかのつもりだが実現厳しい・・・・
クソ親父め・・・・・明日にでも死ねばいいのに
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:40:27 No.204649279
>あと20年金ためて一人で暮らすための部屋数の多くない平屋を建てたい
あと20年金ためて今のボロ家を破壊し
一人で暮らすための部屋数の多くない平屋に立て替えたい
出来ればそこそこでまともな塀も囲いたい
しかし肝心のお金が果たして貯まるだろうか
クソ親父め・・・・・明日にでも死ねばいいのに
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:48:31 No.204649840
ほんと死ねよクソ親父
あのクソハゲが
クソボケの阿呆の疫病神め
あーこのまま朝起きないで死んでて欲しいわー
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)02:58:03 No.204650449
まあ事情知らねえ奴は「親に死んでなんて言うもんじゃない」って嗜めるわな
俺もそう思ってたし詳細知らない他人事だったらそう言うだろう
それでもあの親父には死んで欲しいと思うわ何度思い起こしても
まさか我が親がここまでアホだとは・・・病気だわもはや
一気に地獄へ叩き落された気分だわ
しかもまだ事態は決着してないんで生殺し気分よ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:02:44 No.204650770
アホボン気質の親父ってそこらへんにいるもんなんだな
家のもそうだが祖父が遺言で土地建物と収益物件くれたんで被害が少なかった
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:05:11 No.204650918
>町内や近所付き合い
そんなん全くと言って良いほど無い
精々回覧板回す位だ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:14:32 No.204651476
>家のもそうだが祖父が遺言で土地建物と収益物件くれたんで被害が少なかった
良かったな
祖父祖母の遺産はクソ親父が全部喰っちまったよｗｗ
身内の恥だし詳細はとても書けないけど
「もう・・・死ね」としか言えんし
実際言ったがな
いやまさか40にもなって「お金を貸してください」と
叔父に泣きながら土下座して頼むことになるとは
想像もしてなかったわ俺
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:15:54 No.204651546
>身内の恥だし詳細はとても書けないけど
ひょっとしてそれはギャグで言ってるのか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:19:03 No.204651701
>we
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:19:17 No.204651709
>ひょっとしてそれはギャグで言ってるのか
詳細知ったらもっと「それはギャグで言ってるのか」状態になるぞ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:20:09 No.204651752
そこまで酷くは無いけどうちも被害届提出も已む無し寸前まで行った
認知症にでもなったかのようなジャイアニズムにはお手上げだったわ
ストーカーやテロリストってあれと同じ思考理論なんだろうなぁ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:21:04 No.204651808
誰にも何も聞かれてないのに何レスも語り尽くして
あまつさえ誰にも聞かれてないのに詳細は言えないって
ギャグじゃねえか！
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:22:54 No.204651903
下手に生活保護申請出されて受理たらめんどくさいから
他所の女に食わせてもらってるうちに早く死んでくれねーかなと思う
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:24:49 No.204651996
>詳細は言えないってギャグじゃねえか！
すまんな
現在進行形で自分の中でまだ「過去の出来事」として処理できないんだわ
数年したらmayのどっかに書くかもな・・・・
あー明日にでも死んでくれねえかな親父
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:28:59 No.204652224
>数年したらmayのどっかに書くかもな・・・・
ちがうのよとしちゃん
そこまで喋っといて言えないってどういうことだよ！ってことではないの
誰もその話興味ないってことなのよ
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)03:30:22 No.204652301
>we
Are The World
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)04:08:17 No.204653747
>誰もその話興味ないってことなのよ
念
レス消して出て行って欲しい
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)07:46:19 No.204660393
新築で値段半分の四角い家じゃダメなのか
… 無念 Name としあき 13/07/10(水)07:54:14 No.204660766
四角い家ってどうしても外観に抑揚が無くて倉庫っぽくなるからな
倉庫臭ささえ取れれば有用だと思う